Die Entscheidung zwischen Altbau und Neubau beeinflusst nicht nur den Kaufpreis – sondern auch laufende Kosten, Werterhalt und Wohnkomfort.
Hier erfahren Sie die wichtigsten Vor- und Nachteile beider Varianten.
Vorteile und Nachteile eines AltbausVorteile:

• Hohe Decken, Stuck, Echtholzböden
• Zentrale Lagen oft attraktiver
• Häufig charmantes Wohnambiente

Nachteile:

• Höherer Sanierungsbedarf (Dach, Fenster, Technik)
• Eventuelle energetische Schwächen
• Höhere laufende Kosten bei veralteter Technik

Vorteile und Nachteile eines NeubausVorteile:

• Energieeffizient, moderne Haustechnik
• Geringere Instandhaltungskosten in den ersten Jahren
• Garantien durch Bauträger

Nachteile:

• Oft teurerer Kaufpreis pro m²
• Weniger Charme, manchmal kleinere Grundrisse
• Eventuelle Baumängel bei Schnellbauten

Typische Kosten und RisikenAltbauten können unerwartete Renovierungskosten verursachen, Neubauten bergen Risiken wie Baumängel oder versteckte Baufehler.

• Wann sich welche Variante lohntWer Charme und Lage sucht, wird oft im Altbau glücklich.
• Wer geringe Folgekosten und moderne Ausstattung möchte, fährt mit einem Neubau besser.

Fazit: So treffen Sie die richtige WahlOb Altbau oder Neubau: Eine gründliche Prüfung schützt Sie vor bösen Überraschungen.

Check die Wohnung berät Sie unabhängig und hilft, die richtige Entscheidung zu treffen.