Kaufbegleitung-vor-Ort
mit Profiblick zur Besichtigung
Warum eine Kaufbegleitung sinnvoll ist:
Oft übersehen Käufer wichtige Mängel, stellen keine kritischen Fragen oder lassen sich unter Druck setzen. Als neutrale Experten an deiner Seite holen wir dich raus aus der Unsicherheit – und rein in die klare Entscheidung.
Wir kennen die typischen Schwachstellen, stellen gezielte Fragen an den Makler und zeigen dir ehrlich, was wirklich Sache ist. Damit du kein Geld verbrennst und ruhig schlafen kannst.
Wir kennen die typischen Schwachstellen, stellen gezielte Fragen an den Makler und zeigen dir ehrlich, was wirklich Sache ist. Damit du kein Geld verbrennst und ruhig schlafen kannst.
Du bist nicht allein beim wichtigsten Kauf deines Lebens
Eine Besichtigung kann überfordern – gerade beim ersten Mal. Wir stehen an deiner Seite, stellen die richtigen Fragen und sorgen dafür, dass du nichts übersiehst.
Du bekommst Antworten, die du dich vielleicht nicht traust zu fragen
Was verschweigt der Makler? Wie alt ist die Heizung wirklich? Was bedeutet „renovierungsbedürftig“?
Wir fragen für dich nach – direkt, sachlich, professionell.
Wir fragen für dich nach – direkt, sachlich, professionell.
Du verhandelst nicht ins Blaue – sondern mit Plan.
Mit unserem Blick fürs Detail helfen wir dir, den realistischen Wert der Immobilie einzuschätzen – und geben dir Argumente für die Preisverhandlung und Schätzen Renovierungskosten ein
- Was wir gemeinsam vor Ort machen:
- Persönliche Begleitung zur Besichtigung durch einen Experten
- 60 Punke-Check Prüfung
- Prüfung des Zustands der Wohnung/Haus (sichtbare Mängel, Zustand, Alter)
- Fragen stellen an den Makler / Verkäufer – auch kritische
- Unterstützung bei der realistischen Bewertung
- Tipps zu Verhandlungsstrategie und Preisniveau
- Auf Wunsch: Nachbesprechung und kurze Einschätzung als PDF
- Für wen ist dieser Service ideal?
- Käufer*innen mit wenig Erfahrung
- Alle, die bei der Besichtigung Unterstützung brauchen
- Menschen, die sich nicht von Verkäufern oder Maklern überrumpeln lassen wollen
- Käufer, die sich durch Fachwissen stärken wollen
- Was du bekommst:
- Direkte Einschätzung vor Ort
- Unterstützung bei kritischen Fragen
- Optional: Kurzer Bericht mit Empfehlungen
- Sicherheit & Klarheit vor deiner Entscheidung
Prüfinhalte: Kaufbegleitung-vor-Ort
Hier bist du persönlich dabei. Wir machen die Prüfung nicht für dich, sondern mit dir. Das heißt: Du profitierst live von unserem Wissen, kannst mitdenken, nachfragen – und triffst am Ende eine Entscheidung mit mehr Sicherheit und einem richtig guten Gefühl.
Persönliche Begleitung durch einen Experten
- Du wirst nicht allein gelassen – wir begleiten dich zur Besichtigung
- Du bekommst fachliche Unterstützung in Echtzeit
- Wir nehmen uns Zeit für deine Fragen und Unsicherheiten
1. Der Zustand der Immobilie
- Wie gepflegt ist die Wohnung wirklich?
- Gibt es sichtbare Mängel wie Schimmel, Risse oder Feuchtigkeit?
- In welchem Zustand sind Türen, Fenster, Wände und Böden?
2. Technik & Ausstattung
- Funktionieren Heizung, Steckdosen & Fenster?
- Wie alt wirkt das Bad? Wie modern ist die Küche?
- Gibt es Hinweise auf baldige Renovierungen?
3. Die Umgebung
- Wie ist die Lage? Gibt es Lärmquellen?
- Ist das Haus gepflegt? Wie wirkt die Nachbarschaft?
- Gibt es Parkplätze und gute Anbindung?
4. Dokumentation & Einschätzung
- Du bekommst einen übersichtlichen Bericht mit Fotos (wenn erlaubt)
- Unsere ehrliche Meinung: kaufen, nachverhandeln oder besser lassen
- Tipps, worauf du achten solltest – und welche Fragen du stellen kannst.
5. Fazit & Empfehlung
- Gesamteinschätzung: Kaufempfehlung / kritisch prüfen / eher nicht geeignet
- Hinweise zu notwendigen Maßnahmen oder Risiken
- Relevante Fragen, die du Verkäufer oder Makler stellen solltest
- Bewertung des Preis-Leistungs-Verhältnisses
6. Warum das sinnvoll ist.
- Du triffst keine Bauchentscheidung
- Du sparst dir böse Überraschungen nach dem Kauf
- Du weißt, worauf du dich einlässt – mit klaren Empfehlungen von uns