Kaufbegleitung-vor-Ort
mit Profiblick zur Besichtigung
mit Profiblick zur Besichtigung
Wir begleiten dich persönlich zur Besichtigung und prüfen die Immobilie gemeinsam – ehrlich, kritisch und auf Augenhöhe.
Warum eine Kaufbegleitung sinnvoll ist
Oft übersehen Käufer wichtige Mängel, stellen keine kritischen Fragen oder lassen sich unter Druck setzen. Als neutrale Experten an deiner Seite holen wir dich raus aus der Unsicherheit – und rein in die klare Entscheidung.
Wir kennen die typischen Schwachstellen, stellen gezielte Fragen an den Makler und zeigen dir ehrlich, was wirklich Sache ist. Damit du kein Geld verbrennst und ruhig schlafen kannst.
Wir kennen die typischen Schwachstellen, stellen gezielte Fragen an den Makler und zeigen dir ehrlich, was wirklich Sache ist. Damit du kein Geld verbrennst und ruhig schlafen kannst.
Du bist nicht allein beim wichtigsten Kauf deines Lebens
Eine Besichtigung kann überfordern – gerade beim ersten Mal. Wir stehen an deiner Seite, stellen die richtigen Fragen und sorgen dafür, dass du nichts übersiehst.
Du bekommst Antworten, die du dich vielleicht nicht traust zu fragen
Was verschweigt der Makler? Wie alt ist die Heizung wirklich? Was bedeutet „renovierungsbedürftig“?
Wir fragen für dich nach – direkt, sachlich, professionell.
Wir fragen für dich nach – direkt, sachlich, professionell.
Du verhandelst nicht ins Blaue – sondern mit Plan.
Mit unserem Blick fürs Detail helfen wir dir, den realistischen Wert der Immobilie einzuschätzen – und geben dir Argumente für die Preisverhandlung und Schätzen Renovierungskosten ein
Das ist enthalten
-
Was wir vor Ort gemeinsam machen
Begleitete Besichtigung mit einer Prüfung anhand von 60 Punkten: Wir kontrollieren den Zustand der Immobilie und stellen dem Makler oder Verkäufer die unbequemen Fragen. -
Für wen dieser Service gedacht ist
Für Erstkäufer und Käufer mit wenig Erfahrung, die bei der Besichtigung Unterstützung wollen und sich nicht von Verkäufern oder Maklern unter Druck setzen lassen möchten. -
Realistische Bewertung und Verhandlung
Wir helfen dir, den tatsächlichen Wert der Immobilie einzuschätzen, und geben dir Tipps zu Verhandlungsstrategie und Preisgestaltung. -
Das bekommst du
Eine fachkundige Einschätzung direkt vor Ort, Rückendeckung bei kritischen Fragen und auf Wunsch einen kurzen schriftlichen Bericht mit Empfehlungen. So hast du Klarheit und Sicherheit, bevor du dich entscheidest.
Prüfinhalte: Kaufbegleitung-vor-Ort
Hier bist du persönlich dabei. Wir machen die Prüfung nicht für dich, sondern mit dir. Das heißt: Du profitierst live von unserem Wissen, kannst mitdenken, nachfragen – und triffst am Ende eine Entscheidung mit mehr Sicherheit und einem richtig guten Gefühl.
- Persönliche Begleitung durch einen Experten
- Du wirst nicht allein gelassen – wir begleiten dich zur Besichtigung
- Du bekommst fachliche Unterstützung in Echtzeit
- Wir nehmen uns Zeit für deine Fragen und Unsicherheiten
- Der Zustand der Immobilie of the property
- Wie gepflegt ist die Wohnung wirklich?
- Gibt es sichtbare Mängel wie Schimmel, Risse oder Feuchtigkeit?
- In welchem Zustand sind Türen, Fenster, Wände und Böden?
- Technik & Ausstattung
- Funktionieren Heizung, Steckdosen & Fenster?
- Wie alt wirkt das Bad? Wie modern ist die Küche?
- Gibt es Hinweise auf baldige Renovierungen?
- Die Umgebung
- Wie ist die Lage? Gibt es Lärmquellen?
- Ist das Haus gepflegt? Wie wirkt die Nachbarschaft?
- Gibt es Parkplätze und gute Anbindung?
- Dokumentation & Einschätzung
- Du bekommst einen übersichtlichen Bericht mit Fotos (wenn erlaubt)
- Unsere ehrliche Meinung: kaufen, nachverhandeln oder besser lassen
- Tipps, worauf du achten solltest – und welche Fragen du stellen kannst.
- Fazit & Empfehlung
- Gesamteinschätzung: Kaufempfehlung / kritisch prüfen / eher nicht geeignet
- Hinweise zu notwendigen Maßnahmen oder Risiken
- Relevante Fragen, die du Verkäufer oder Makler stellen solltest
- Bewertung des Preis-Leistungs-Verhältnisses