Beim Immobilienkauf denken viele zunächst an Kaufpreis und Finanzierung – doch Renovierungskosten werden oft unterschätzt.
Gerade wenn Rücklagen fehlen, können unerwartete Kosten zur finanziellen Belastung werden. Hier erfahren Sie, worauf es wirklich ankommt.

• Typische Kosten im Überblick Fenster, Dach, Heizung: Die großen KostenpunkteNeue Fenster: ca. 600–800 € pro Stück
• Dachsanierung: zwischen 100–200 € pro m² Dachfläche
• Heizungstausch: moderne Systeme kosten schnell 8.000–15.000 €

Diese Posten können schnell einen hohen fünfstelligen Betrag ausmachen.

• Bäder und Küche: Renovierung richtig kalkulierenKomplettsanierung Bad: ab ca. 10.000–20.000 €
• Neue Küche: je nach Ausstattung 5.000–20.000 €

Hier lohnt sich ein realistischer Blick auf Alter und Zustand.

• Welche Arbeiten schnell teuer werden könnenAustausch alter Elektrik
• Neue Wasserleitungen
• Dämmung der Außenwände oder des Dachs (vorgeschrieben bei Altbauten)

Warum eine frühzeitige Einschätzung wichtig istWenn Renovierungskosten frühzeitig erkannt und kalkuliert werden, lassen sie sich in die Finanzierung einbauen.

Andernfalls drohen teure Nachfinanzierungen oder sogar finanzielle Engpässe.
Fazit: Sicherheit durch frühzeitige KostenplanungEin Immobilienkauf ohne klare Kenntnis über Renovierungskosten ist ein Risiko.
Mit einem professionellen Immobilien-Check erkennen Sie frühzeitig, was auf Sie zukommt – und planen sicher.